Analisis Faktor-faktor yang Mempengaruhi Kemitraan antara Developer Properti dan Bank Syariah di Indonesia

(Studi Kasus PT Ihtiar Agung Pekanbaru)

Abstract

Bertambahnya penduduk kota Pekanbaru, membuat beberapa pengusaha-pengusaha di bidang proverti khususnya devloper perumahan untuk mengembangkan dan menambah beberapa perumahan baru. Untuk memenuhi target kapasitas dan kualitas perumahan para devloper membutuhkan kerjasama dengan  perbankan  untuk mendapatkan pembiayaan. Oleh karena itu untuk melihat bagaimana hubungan antara  kedua belah pihak ini perlu dilakukan analisis ilmiah. Jenis peneitian ini adalah penelitian lapangan. Dengan teknik pengumpulan data melalui wawancara, dokumentasi dan observasi, peneltian ilmiah ini disimpulkan bahwa: (1)Perbankan syarah memberi ruang kerjasama yang terbuka dengan developer untuk mengembangkan usaha (2)Perbankan Syariah telah menjalankan usaha kegiatannya sesuai syariah (3)Kerjasama dengan perbankan syariah bukanlah dalam arti sempit hanya sebatas menggunkan akad. Tetapi harus memenuhi syarat-syarat syariah (4) Faktor pendukung: Legalitas perusahaan yang jelas, Berpengalaman dalam bidang property, Hubungan yang baik antara devloper, karyawan dengan pihak bank, Adanya pertimbangan yang diberikan oleh pihak bank kepada calon konsumen. (5)Faktor Penghambat: Tidak menjadi angota Asosiasi, tidak memiliki rekenging di bank yang dituju, kondisi konsumen yang tidak mendukung.

Kata kunci: Kerjasama; Developer; Bank Syariah.